Объект на карте:

Покровка ул, 28/6стр.3

670 кв. м.

Город:
Москва
Метро:
Курская
Площадь:
670 кв. м.
Стоимость:
300 000 000 руб.
Стоимость аренды:
2 600 000 руб.
Период окупаемости:
9 лет
Тип:
Помещение свободного назначения
Документ в формате PDF

Описание

Объект представляет собой отдельно стоящее двухэтажное здание с арендаторами, расположенное на первой линии ул. Покровка в Центральном административном округе города Москвы. Земельный участок площадью 386 кв.м. в долгосрочной аренде до 13.07.2031 года. До Садового кольца 600 метров. 850 метров до станции метро "Курская". Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Собственная парковка. Проведены все центральные коммуникации. Электрическая мощность - 40 кВт с возможностью увеличения. Высота потолков 2,55 метров (79,4 кв.м.), 2,93 метра (438,5 кв.м.). Общая площадь - 670,4 кв.м. подвал - 96,1 кв.м. 1 этаж (цоколь) - 195,3 кв.м. 2 этаж (1 этаж по документам) - 255,6 кв.м. Мансарда - 123,4 кв.м. Арендатор №1 (1 этаж - 267,8 кв.м.) - Федеральная сеть продуктовых супермаркетов "SPAR" Арендатор №2 (2 этаж - 249 кв.м.) - отель "Бентлей" Арендатор №3 (мансарда - 244,1 кв.м.) - ресторан "Френдис" МАП - 2600000 руб. Арендная плата городу за землю под зданием 160 000 руб./год.