Объект на карте:

Поляны ул, 57

1440 кв. м.

Город:
Москва
Метро:
Бульвар адмирала Ушакова
Площадь:
1440 кв. м.
Стоимость:
180 000 000 руб.
Период окупаемости:
8 лет
Тип:
Торговое помещение
Документ в формате PDF Документ в формате PDF

Описание

Помещения на первой линии домов в густонаселенном жилом районе, 6 минут пешком от метро "Бульвар Адмирала Ушакова", 5 отдельных входов, Парковка перед фасадом; Зона погрузки; Напротив строится автовокзал, МФЦ.Сзади помещения находится институт. через дорогу 3 больших ТЦ. В гаражном кооперативе 150 машино мест, что дает дополнительный трафик; Арендаторы: 679 кв.м - сетевой супермаркет "Пятерочка", МАП - 924 000 рублей (ожидается повышение ставки после получения лицензии); 87 кв.м - пекарня, МАП - 150 000 рублей; 82 кв.м - несколько мелких арендаторов (аптека, цветы, пиво), 594 кв.м - свободные площади.