Объект на карте:

Викторенко ул, 3

172 кв. м.

Город:
Москва
Метро:
Аэропорт
Площадь:
172 кв. м.
Стоимость:
45 000 000 руб.
Тип:
Помещение свободного назначения
Документ в формате PDF

Описание

Помещение расположено на 1-й линии домов рядом с выходом из метро Аэропорт (1 минута пешком) и входа в крупный бизнес-центр. Общая площадь - 171,6 м2, 1-й этаж 87,1 м2, подвал 84,5 м2. Высота потолков на 1-м этаже 3,20 м., в подвале частично 4 м., частично 2,75 м. Все коммуникации центральные, электрическая мощность 50 кВт. 3 отдельных входа, витрина, место для рекламы на фасаде. Текущий арендный поток 460 тыс. руб. в месяц, из них 400 000 руб./мес. - 1-й этаж 87,1 м2 (арендатор - сетевое кафе ПРАЙМ), Фотостудия 60 000 руб. - подвал 84,5 м2. Собственник - юр. лицо, продажа долей компании. Рассрочка от ДИГМ на 60 месяцев на 20 000 000 рублей под 1/3 ставки рефинансирования ЦБ. Очень интенсивный трафик. Много учебных заведений в округе и БЦ.